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Les causes de résolution incluent notamment le non-paiement des loyers, le non-respect de la destination des locaux ou l'absence d'exploitation du fonds de commerce. Une rédaction précise des clauses résolutoires permet d'éviter les contentieux ultérieurs.La
Il supervise la signature de l'acte d'achat (escritura) et s'assure de la conformité des documents. Ses honoraires représentent entre 1,5% et 3% du prix d'achat. Le notaire vérifie également le paiement du droit de timbre fixé à 0,8% de la valeur de vente.